“近水楼台先得月”---现代城位于黄州中心城区青砖湖路,东与89000余㎡湖面的青砖湖隔街相望，南接西湖二路武商量饭店商圈，西望宝塔大道黄州区行政中心，北临八一路中商商圈。6﹑8﹑15路等多条公交线路可抵达，项目区位优势明显，闹中取静,亲水得财,水岸风景线近300米长,是黄州中心城区唯一一个水景楼盘。周边超市﹑银行﹑医院﹑幼儿园﹑中小学﹑农贸市场﹑城市广场等生活配套设施一应俱全，处处体现成熟社区的丰富﹑精致生活。
君湖•现代城总占地19757.27㎡,总建面45593.66㎡,总户数约374户,容积率2.31,绿化率42.2%，停车位125个，其中地下车库车位63个，地上车库车位62个。项目由9栋小高层和一个1000余㎡的中心花园组成，临街底层设计为商铺。所有户型座北朝南﹑一梯两户﹑超宽楼间距的设计，充分保证了室内通风﹑日照﹑采光﹑采景的舒适性。全框架﹑全现浇的建筑结构既提升了楼盘品质与档次，更便于业主朋友的个性化装修。项目东面设计有人行出入口和车行出入口，采取了人车分流的设计理念，人和车只交汇﹑不重叠，有效保障了行人的安全和车辆的秩序性。
君湖•现代城由武汉理工大建筑设计院规划设计，整个小区在建筑布局上充分考虑到通风﹑采光﹑日照﹑观景﹑私密性等元素对于居家的重要性，科学的布局及超宽的楼间距形成了景观效果和位置俱佳的建筑格局。小区以围绕中心花园的4米宽环道为主路线，通过2米宽道路延伸至住宅入口和住宅院落。整个项目外立面线条时尚简约，双阳台及飘窗的设计使得层次感极强。
君湖•现代城在景观设计上以提升绿化景观最大化的设计原则提升绿地率，使小区的绿化率高达42%。小区规划设计1000余㎡的中心广场，小品﹑喷泉﹑花木环绕其间，营造出了移步异景的生活氛围。整个项目打破了单一平面的绿化格局，叠山造水﹑栽花植草，由迎春花﹑桃花﹑丁香等组成的春季景观；由紫薇﹑合欢﹑花石榴等组成的夏季景观；由桂花﹑红枫﹑银杏等组成的秋季景观；由腊梅﹑忍冬﹑南天竹等组成的冬季景观，实现了四季有长青之树﹑常年有不谢之花的绿色健康城邦生活。
君湖•现代城户型设计上充分体现“以人为本”的设计理念，所有电梯洋房均座北朝南，一梯两户。面积从120㎡——228㎡，每一款户型都经得起推敲。设计采用明厨﹑明卫﹑明厅，杜绝黑房﹑暗房，户型结构紧凑﹑布局方正﹑设计合理，既注重动静分区﹑洁污分离等特点，又充分考虑通风﹑采光﹑采景效果。建筑元素上采用坡屋顶﹑外飘窗﹑双阳台﹑空中花园等特点建筑风格，不仅隔热防漏而且美观实用，现代感强。
君湖•现代城采用高科技全智能化的设施配备：电子可视对讲﹑网络宽带﹑园林背景音乐﹑消防报警﹑集中烟道﹑加压供水﹑煤气管道﹑商务会所等，为您打造了现代化的高品质生活方式。
君湖•现代城将委托黄冈君合物业管理公司担任物业管理顾问，物业公司将针对业主需求，为业主提供优质﹑高效﹑全方位的服务。包括：①公共设施﹑设备日常运行﹑维护及保养；②绿化管理；③清洁卫生；④小区24小时安保工作；⑤社区服务：定餐﹑定报﹑联系家教﹑保姆﹑家政等服务，做好您贴心的管家。
君湖•现代城高尚社区即将盛大开盘，提供一次性付款﹑银行按揭﹑公积金贷款等多种付款方式，热忱欢迎您的光临。
主题健康生态社区
The subject healthy ecology society is deficient
在君湖•现代城，建筑已不再是纯粹的。阳光、生命、健康生活方式、人与自然、人与建筑和谐共生将成为
这个社区的主角。
当建筑成为一种艺术，住宅成为一种文化。
健康不仅仅是身体上的，它已然渗透到社会、文化、科技、智能、生态、人际关系、社会生活等方面。
因此，健康也不再纯粹，健康的生活方式，和谐的邻里关系，居住者文化素质与格调，将奠定小区的一种
新的生活模式。这些，都成为〖君湖现代城〗“主题健康生态社区”的一种文化与理念。
大社区，风采自是不同
Super community reveals unique
Fascination
[ 亲水景观洋房 阳光生态家园 音乐情景社区 健康商务空间 ]
89000㎡青砖湖与3000㎡社区休闲广场，风水灵慧润泽居者荣耀。紧凑私密户型与户外生态环境相融合,引领居者全新生活方式。
小区设计地埋式广播音乐工程,培育社区文化，使建筑艺术与生活境界无限外延。
近1000m2的健康商务会所，内设健身房、咖啡厅，业主为永久会员，享受至尊服务。
●阳光生态家园(良好的户型与户内外特有的生态景观相结合,让户户享受阳光沐浴)；
●音乐景观洋房(小区内设置地埋式音乐工程)；
●健康商务会所(小区内规划近1000㎡的会所,内设健身房、午后咖啡厅,业主为永久会员,享受至尊服务与优惠)；
●配套环境的唯一性.坐拥百亩青砖湖和社区休闲广场,市政景观小道杨柳婆娑悠远别致；
●创新户型紧凑实用,单户至少两个生活阳台.(120-145㎡)；
●纯板式建筑,南北通透,楼建距宽广,视线开阔,通风采光极佳；.
●建筑主体全框架全现浇结构；.
●黄州城区唯一规划联排别墅小区；
●户户观景,临湖四栋更是享受无敌湖景；
●建筑布局呈三角形态,形成完美内聚空间,藏风聚气,自然风水独好；
●节能环保，广泛应用新材料，新技术的改善居住功能，提高节能，节地、节材和居住建设中心技术含量；
●70年土地使用权保证；
●君城地产,黄冈百强民营企业,本地强势品牌支撑。