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湖北金福泰置业副总经理池盛华:做地产要找准定位
     来源:黄冈房地产网   

做地产要找准定位

湖北金福泰置业有限公司副总经理  池盛华


    做地产要找准定位,了解房地产调控政策,我们要根据本地市场需求和消费能力做最好的楼盘,要做一个地段好、综合性价比高的楼盘,只一味追求利益,而牺牲房屋建筑品质的开发理念肯定是不行的。
    黄冈属于人力输出型城市,当前房地产市场主力消费人群以刚需和半改善性购房为主,结合当前新政改革思路和国家相关政策的发布,我个人分析认为黄冈房地产市场在未来5年内会依旧保持平稳向前发展,但销售价格不会出现大幅度的增长,伴随黄冈城市化进程的推进与城市规划战略的实施,在未来的3至5年内不会出现房地产市场的衰退,但对开发商的开发理念和资金的整合能力要求将越来越高,许多中小型房地产企业生存处境将更加艰难,满足中低端购房者的住房比例将大幅度提高,将在3至5年后直接影响商品房市场价格。
    房地产企业要想在未来的市场竞争中存活下来,必须提升开发理念和提高开发品质,具备足够的资金整合能力的同时,对自身经营业务进行多元化转型,如大力发展:体验式商业地产、旅游地产、养老地产等,只要我们积极正确应对,加上主流媒体的正确宣传引导,我相信黄冈房地产依然存在较大的发展机会。

http://www.hgfdc.com  2014/1/9  
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